自己破産後の住宅ローンって、組めるの?
自己破産をした後って、 10年は大きなローンが組めないっていう話を聞きますが、 これは本当なんでしょうか?
わたしは夫が作った借金で最低限の生活も苦しくなってきて、
自己破産を考えてます。
でも、小さな子供がいるので、子供が大きくなる前に、
マイホームが欲しい!って考えてたんですよね。
幸い、夫は借金さえなくなれば、 一般的なサラリーマンと
同じぐらいの収入があるので、 住宅ローンの返済には
困らないとは思うんです。 でも、ローンが組めないなら、
購入は難しいですよね。 自己資金だってありません。
自己破産や他の債務整理をするとなると、
信用情報機関に情報が記載されてしまうんですって。
例えば全銀協と全情連はだいたい10年ぐらい、 CICやCCIBという情報機関では7年ぐらい、信用情報が保管されるっていいます。 住宅ローンを組むなら、全銀協が関わってきますから、 10年はローンが組めないんだろうな、と思って気落ちしてました。
でも、自己破産をした人は 100%ローンを組めない、
っていう事ではなさそうなんです。
信用情報は10年間保持されて、それから削除されます。
個人の信用情報を開示してくれる機関に自分の
信用情報を見せてもらって、
事故情報が何もなくなってれば、ローンが組める可能性はあるみたい。
だから、銀行でローンを組みたい!そう思ったら、
まず先にローンの申し込みに走らず、
信用情報の開示をしてもらうのがベター。
もしまだ情報が残っているのにローンを組もうとすると、
審査で蹴られるのは当たり前のこと。
一度ローンを蹴られると、その情報によって他の銀行もローンを蹴る、
という可能も出てくるんだそうです。
でも、信用情報が全くの白紙になってる事を確認してから、
ローンの申請すれば、審査が通る確率は高いようです。。
また、銀行やその他の機関では、官報という国が発行する機関誌から
破産情報をもってきている事があるらしく、
10年などと期限を決めないで、独自に持ち続けるそうです。
まず一番やっちゃダメなのは、何も調べないままでローンを申し込む事。 信用情報が残っていたら、 わたしは破産したんですよ、っていう事実を、 銀行に自分でばらしてしまう事になっちゃいます。 まずは信用情報の開示を請求する。 何もなくなっていたらローンの申請をする。 これが正解ですね!
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